Simplifica CorretorSimplifica CorretorPreço certo do imóvel, divulgação automática, leads e compradores, proposta, contrato com assinatura digital e prestação de contas ao proprietário — tudo em um lugar só, no seu celular.
Da avaliação de preço à chave entregue — sem planilha, sem WhatsApp perdido, sem contrato feito na mão.
O Simplifica busca imóveis parecidos na sua carteira e na rede de corretores; mandou print de anúncio, a IA lê os números. Saem 3 faixas de preço — vender rápido, mercado e teto — com o que tem por perto no mapa, quantos imóveis concorrem com o dele e quanto custa esperar. A apresentação vai pro proprietário por link ou PDF, e você fica sabendo quando ele abriu.
Pesquise o preço por bairro, tipo e características numa base da rede de corretores, com preço de venda confirmado — não só preço pedido de anúncio. Sempre anonimizada.
Do cadastro ao "Vendido!", cada imóvel com suas etapas, fotos, documentos e histórico de preço num painel só.
Carrossel, Stories e Reels gerados das fotos do imóvel. Quem comenta ou manda DM recebe as informações na hora e vira lead — e o post de "Vendido!" sai sozinho.
Um clique publica o imóvel no Instagram, Threads, TikTok e YouTube Shorts, com o texto ajustado pra cada rede. Quem pergunta o valor nos comentários recebe a resposta na hora e vira lead.
Campanha no Instagram e Facebook montada pela IA, revisada e ativada por você — a cada 3 dias a IA analisa o resultado e sugere ajustes. Em liberação gradual.
Link fixo pra bio do Instagram, portfólio com vários imóveis e link de cada imóvel com fotos e botão de WhatsApp — e você vê quantas vezes foi aberto.
Placa pronta pra redes ou impressão, com QR direto ao anúncio. Vídeo do imóvel com player profissional na vitrine e no link.
Anúncio pra portais e legenda pro Instagram escritos por IA, citando escolas, mercados e comércios reais do entorno — sempre editáveis.
Vitrine, Instagram, Threads, TikTok, anúncio patrocinado e visitas caem na mesma lista do imóvel, já qualificados.
Cada interessado vira uma ficha com o que procura. Entrou imóvel compatível ou um imóvel que ele viu baixou de preço? O Simplifica avisa e você chama todos em um toque — e todo dia às 8h manda no seu celular quem você precisa chamar.
Busque imóveis de outros corretores pros seus compradores e feche em parceria — mais opções sem captar tudo sozinho.
Depois de cada visita, o visitante assina o relatório no celular e o vendedor recebe pelo WhatsApp.
Proposta e contrapropostas ilimitadas pelo WhatsApp, com histórico completo e cada rodada assinada eletronicamente.
Comprador e vendedor mandam documentos pelo celular, com conferência de foto, controle de validade das certidões e laudo da documentação por IA.
Corretagem, distrato e compra e venda gerados com os dados reais, adaptados à sua franquia, com revisão de cláusulas por IA.
Quanto mais importante o documento, mais proteção: até código por e-mail e selfie com documento de identidade no contrato de compra e venda. Ver como funciona
Validade de certidão e prazo de contrato acompanhados pelo sistema, com aviso antes de vencer.
A prestação de contas que separa o consultor de confiança do corretor comum: sai pronta todo mês, em PDF e apresentação, escrita como se fosse você, com link pro WhatsApp do vendedor.
Boa parte do sistema funciona falando: "reajusta o preço pra 850 mil", "manda o relatório do mês pro vendedor", "como está o mercado de 3 quartos no Jardim América".
Feito pra quem trabalha na rua: instala na tela inicial do celular, sem loja de aplicativo, usa o WhatsApp como canal com cliente, vendedor e parceiro — e te avisa na hora quando chega proposta, lead ou o vendedor abre a análise de preço.
O visitante confirma o CPF e assina com o dedo na tela. Ficam registrados onde, de qual conexão e em que data e hora — e o documento recebe um lacre digital que denuncia qualquer alteração.
Tudo do nível 1 + código de confirmação por e-mail pra cada signatário — garante que quem assinou é mesmo a pessoa.
Tudo do nível 2 + selfie de cada signatário com o documento de identidade — o tipo de verificação que os bancos usam, no documento de maior valor.
CLÁUSULA 2ª — DA EXCLUSIVIDADE
Fotos, dados e proprietário em poucos minutos — e o preço certo em 3 passos, pronto pra mostrar ao vendedor.
Instagram, Threads, TikTok, YouTube e anúncios trazendo interessados; cada um vira lead e comprador acompanhado.
Proposta, contrato e assinatura digital em 3 níveis — e o "Vendido!" divulgado sozinho.
Autônomo ou vinculado a uma franquia — o sistema adapta automaticamente a qualificação das partes e o modelo de contrato ao seu caso.
Fale com a gente e veja o sistema funcionando com um imóvel de verdade.